IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO

IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO

REGOLARE LA VITA IN COMUNE. Per garantire la civile convivenza all’interno del Condominio è necessario che i partecipanti, siano essi proprietari od inquilini, osservino delle regole. Il “Regolamento di Condominio” elenca e stabilisce quali siano le regole circa l’uso...
IL PASSAGGIO DI CONSEGNE

IL PASSAGGIO DI CONSEGNE

IL CAMBIO DI AMMINISTRATORE. Nel corso dell’esistenza di un Condominio accade per varie ragioni che l’Amministratore concluda il suo incarico. Tale circostanza può avvenire per la naturale scadenza del mandato dell’Amministratore, per le sue stesse dimissioni, oppure...
IL BILANCIO CONDOMINIALE

IL BILANCIO CONDOMINIALE

IL RENDICONTO CONDOMINIALE. Il rendiconto è il documento con il quale l’amministratore condominiale “rende il conto” del proprio operato anno per anno. Questo è uno dei doveri previsti dall’articolo 1129 c.c. che prevede anche che l’amministratore convochi l’assemblea...
IL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO

IL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO

SISTEMI DI CONTABILIZZAZIONE E TERMOREGOLAZIONE. Cosa dice la legge. La materia è stata innovata con il decreto legislativo n.102/2014 che ha introdotto in materia condominiale il principio del contenimento dei consumi energetici attraverso la contabilizzazione dei...
I QUORUM IN ASSEMBLEA

I QUORUM IN ASSEMBLEA

DUE QUALITA’ DI QUORUM. Affinché l’Assemblea dei condòmini sia regolarmente costituita, ma anche per la validità delle deliberazioni, sono previsti due qualità di quorum: uno attiene ai millesimi, l’atro alle presenze. È quindi necessaria la presenza...
L’ASSEMBLEA DEI CONDOMINI

L’ASSEMBLEA DEI CONDOMINI

L’IMPORTANZA DELL’ASSEMBLEA. L’organo più importante del condominio è costituito dall’Assemblea dei condomini. Essa prende decisioni sulle parti comuni dell’edificio, sui beni e sui servizi comuni. Partecipano i proprietari delle unità...